APPARTEMENT avec un CALME ABSOLU de 51 m²

**AGENCE ou PRO, S’ABSTENIR**

Achat appartement, 2 pièces, 1 chambre ;

Proche de paris. 51,29 m² (loi carrez), Sans vis-à-vis, Fenêtres double vitrage, Volets électriques, Parquet massif, Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée très calme (contrôle d'accès + vidéo surveillance, couple de gardiens).

Comprenant un grand dressing à l’entrée, Un séjour spacieux et lumineux, Une cuisine indépendante équipée de four, Plaque Induction, hotte, lave-vaisselle et microonde encastré, Un dégagement avec placard, Une chambre, Une Salle de bain équipée de (baignoire, une vasque, un miroir), WC séparé. Une cave en très bonne état.

Très belles prestations pour ce T2, A Quelques minutes de l'hypercentre parisien, vous serez à proximité de nombreux commerces, Restaurants🍽 et supermarchés.

Proche ⌚des transports, à -8min à pied de la gare de Clichy-Levallois (transilien ligne L) et - 8min à pied du métro Porte de Clichy (RER C, métro lignes 13 et 14).

Ce bien se situe dans un immeuble de 1978. La copropriété inclut 1180 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 475 €.

Appartement calme et parfait si vous êtes sensible au bruit.

Pas de travaux à prévoir.

Orientation : Nord-est.

Niveau ; Étage 1/13

Surfaces annexes : Cave

Services et accessibilité : Ascenseur, gardien.

Pas de frais d’agence.

Taxe foncière : 933€ / an.

Je vends mon appartement pour cause de déménagement.

Charges annuelles de 1900€, Comprends notamment eau froide et chaude, chauffage collectif, gardienne, fonds des travaux, Entretien des communs et des extérieurs, Ascenseur, syndic.

Adresse : 2/16 Rue des Cailloux, 92110 Clichy.

Ce bien est au prix de : 336 200€ / (* 6554.88€ / m2*)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : D

RESUME DOSSIER TECHNIQUE IMMOBILIER